①公的住宅ローン

・財形住宅融資（5年ごと固定）

　　公務員や会社員を対象とした融資。財形貯蓄を　　　1年以上続け、残高が５０万円以上有る人が使え　　　る。フラット３５と併用可能。金利は低い場合が多い。リフォームに　　も使用可。

 

・自治体融資

　　都道府県や市区町村が申込窓口になり、その地域に一定期間居住また　　は勤務している人に対して行う融資。

　　（愛知県、名古屋市は現状行っていないようです。その他の地域の方　　は、勤務地域またはお住まいの地域の自治体にご確認ください。）

②民間住宅ローン

　銀行、JA、生命保険会社、住宅ローン専門会社、信販会社、クレジット　会社など、さまざまな金融機関が扱っています。金利もいろいろです。　同じ金融機関でも、何種類か扱いがあったりキャンペーンで金利優遇が　あったりします。主なローンの種類は以下になります。

 

・固定金利型

　借入期間中、金利は変わりません。金利は少し高め。

 

・変動金利型

　金利見直しで変動します。借りている期間、上昇が無ければお得です　　が・・・。

 

・固定金利期間選択型

　当初一定期間は借入時の金利が固定。その後、期間終了後の金利にな　　る。

　短い期間のみ低金利の場合 要注意！

 

・フラット３５

　３５年固定で、金利も低め。

　年収制限は比較的緩いが、中古の場合、物件の審査制限が厳しい。

 

③その他

・社内融資

・公務員共済

　勤務先によって、融資の有無、内容とも異なる。